NICE - Corniche Fleurie - 3P - résidence avec piscine - vue verdure
Nouveauté

NICE - Corniche Fleurie - 3P - résidence avec piscine - vue verdure

350 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans un quartier résidentiel recherché de la Corniche Fleurie, au sein d’une copropriété sécurisée, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez ce 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain ainsi que de toilettes accessibles PMR.

Bénéficiant d’une double exposition sud-ouest et ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.

La résidence, bien entretenue, propose également une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, sécurité et qualité de vie.

Procédure en cours.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Honoraires à la charge de vendeur.


"Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497"

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5690
Type : Appartement
surface : 63 m²
pièces : 3
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eaux usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :2010
étage : 1er
niveaux : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

139 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2022 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.