NICE - CORNICHE FLEURIE - Appartement 2P - terrasse - parking collectif

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NICE - CORNICHE FLEURIE - Appartement 2P - terrasse - parking collectif

245 000 €

Honoraires agence à charge vendeur

Nice Corniche Fleurie, proche du collège Raoul Dufy, appartement 2 pièces au 2eme étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.

Il dispose d'un joli séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement rénovée avec de bons matériaux donnant sur un balcon, ainsi que d'une chambre spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau ouverte. Il y a également de nombreux rangements.

Cet appartement très calme est exposé OUEST.

Stationnement facile dans la résidence.

Possibilité d'investissement locatif, avec une rentabilité intéressante.

Copropriété de 78 lots
DPE D
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vidéo

Caractéristiques

ville : Nice

Quartier : Corniche Fleurie

région : Provence-Alpes-Côte d'Azur

Mandat : 5344

Type : Appartement

surface : 58 m²

Surface Carrez : 58 m²

pièces : 2

chambre : 1

Chauffage : Collectif Gaz Radiateur

Eau usées : Tout à l'égout

Balcon : 1

Parking : 1

année de construction :1974

étage : 2ème

niveaux : 5

Toilettes : 1

Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

170 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G

32 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 631 et 853 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/09/2023 (abonnement compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.