NICE - Route de BELLET - Appartement 3 pièces avec Grande Terrasse Vue Mer
Exclusivité
Vendu

NICE - Route de BELLET - Appartement 3 pièces avec Grande Terrasse Vue Mer

299 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans une Résidence de Standing construite en 2017, aux dernières normes de construction et d'isolation,

Très bel Appartement Neuf de 3 pièces de 69 m2, ouvert sur une Grande Terrasse de 24 m2, exposée Sud et Est et avec Vue Mer et Collines, sans vis à vis et au calme absolu.

Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un Séjour ouvert sur la Terrasse, avec Cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est constitué de deux Chambres, d'une Salle de Douche et d'un toilette indépendant.

Ce bien offre les équipements d'une résidence neuve : Cuisine Haut de Gamme garantie jusqu'en 2023, Triple vitrage à haute performance énergétique, Porte Blindée 7 points.

Double parking en sous-sol EN SUS - 30000 €(fermeture en Garage possible et autorisée)

Un Appartement magnifique avec une superbe terrasse, à vivre comme une maison !

Dossier de présentation complet Disponibles sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : 26 - Charges annuelles : 2040€ - Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Bellet
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 4092
Type : Appartement
surface : 69 m²
Surface Carrez : 67.07 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Pompe à chaleur Climatisation
Eau usées : Fosse septique
terrasse : 1
Parking : 2
année de construction :2017
étage : 1er
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 198 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

73 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.