NICE - RUE DE FRANCE - Appartement 3 pièces avec terrasse, refait à neuf
Vendu
Nouveauté

NICE - RUE DE FRANCE - Appartement 3 pièces avec terrasse, refait à neuf

495 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

A 150 mètres de la Promenade des Anglais et de la Mer, proche du Tramway et du Carré d'Or,

Situé au quatrième étage d'une belle résidence de standing, cet appartement entièrement refait à neuf offre un emplacement exceptionnel et d'une grande terrasse. Exposé au Sud-Ouest, il bénéficie également d'une grande luminosité et d'une vue dégagée.

Décoré et aménagé par un professionnel, cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée. Il offre également deux chambres avec placards et accès à la terrasse, deux salles d'eau et un toilettes indépendant.

Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation dans chaque pièce, stores et volets électriques. Il est vendu meublé, équipé et décoré.

Un appartement prêt à emménager dans un emplacement exceptionnel !

Lien en vidéo: https://youtube.com/watch?v=o9wAVvNePhU

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1890 € (incluant chauffage, eau froide et eau chaude, deux gardiens) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vidéo

Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5242
Type : Appartement
surface : 63 m²
Surface Carrez : 63.07 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Gaz Central
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1976
étage : 4ème
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 211 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

192 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
29 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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