Nice Centre Ville - 2P exposé Sud avec Terrasse 16m²
Exclusivité
Vendu
Nouveauté

Nice Centre Ville - 2P exposé Sud avec Terrasse 16m²

435 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

En plein coeur du centre ville, à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la Coulée Verte, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais et du Tramway, l'appartement est situé dans l'un des plus beaux quartiers de Nice.

Au 6ème et avant dernier étage, cet appartement exposé SUD bénéficie d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et du calme.

L’appartement est composé d'une entrée avec rangement, un séjour donnant sur la terrasse d’environ 16m2, une cuisine et une chambre. Il offre également une salle de bain et un dressing. Les toilettes sont indépendantes.

Gardien dans la copropriété, immeuble sécurisé et bien fréquenté.

Transports et commerces à proximité.

L'appartement est à rénover.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Charges mensuelles : €/mois (eau froide, eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, gardien).

Nombre de lots d'habitation : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Centre ville
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5246
Type : Appartement
surface : 56 m²
Surface Carrez : 56.68 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Collectif Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
étage : 6ème
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 160 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

150 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Cagnes-sur-Mer
04 92 00 32 94

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.