Idéalement situé dans le quartier Libération à Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF, du marché Libération ,des commerces et du tramway, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 99 m2 au sein d'un élégant immeuble bourgeois.
Situé au 2ème étage, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé au Sud ouvrant sur un balcon et doté d'un parquet chéne et de très belles fresques aux plafonds.d'une cuisine séparée équipée, de deux belles chambres, de deux salles de douches avec toilettes.
Une grande cave complète ce bien.
Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : NC - Charges annuelles : 2600€ (eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) - Honoraires à la charge vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
127 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
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