NICE - COEUR CARRE D'OR / MASSENA - Appartement 3 pièces en étage élevé

Situé dans l'hypercentre de Nice, au cœur de la zone piétonne : l'appartement est à 50 mètres de la place Masséna, à quelques minutes des Plages, de la Promenade des Anglais et du Tramway.

Ce bien a été rénové récemment et offre une très belle luminosité et vue dégagée sur le Mont Chauve et la rue Piétonne, grâce à sa situation en étage élevé.

D'une surface totale de 68,17 m2, l'appartement est composée d'un deux pièces et d'un studio, il est équipé d'une cuisine, de deux salles d'eau avec toilettes et d'une chambre. Le studio peut être adapté comme une grande suite parentale de 16 m2.

Cet appartement bénéficie également de la climatisation et du double vitrage.

L'appartement a permis 70000 euros de revenus locatifs en 2019, soit une rentabilité de 15% brute.

Un appartement situé au cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna : l'emplacement n°1 pour vivre en hypercentre ou investir en locatif ou saisonnier à forte rentabilité !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 55 - Charges annuelles : 1368 € - Honoraires à la charge du vendeur

Visite en vidéo ici:
https://youtube.com/watch?v=Xra518Mgpoo&t=63s