NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 2P - grande terrasse et garage
Exclusivité

NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 2P - grande terrasse et garage

420 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 000 € (5%) , Montant net vendeur : 400 000 €

À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer.

Situé au troisième étage de la résidence de standing "Le Donatello", avec ascenseur et gardien disponible 24h/24, cet appartement est à rafraîchir.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m², exposée sud-ouest.

Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Un grand garage dans la résidence peut être acquis en supplément au prix de 65 000 €.


Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2800 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h/24h) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Centre ville
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5605
Type : Appartement
surface : 48 m²
Surface Carrez : 47 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1994
étage : 3ème
niveaux : 9
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 566 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

112 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.