Situé Avenue Félix Faure, à deux pas de la plage, des commerces, des transports et du centre-ville de Menton, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché.
Ce studio de 35 m² en front de mer dispose d'une agréable terrasse de 10 m².
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
L’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation.
Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1200 € (incluant l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
167 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
