Situé avenue Félix Faure, à deux pas de la plage, des commerces, des transports et du centre-ville de Menton, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Ce deux-pièces de 52 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Plusieurs espaces de rangement supplémentaires complètent l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.
L’appartement dispose du double vitrage et de la climatisation.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1300 € (incluant, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
184 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
