TOUDON - Appartement 2 pièces avec balcon et vue sur les montagnes
Exclusivité
Nouveauté

TOUDON - Appartement 2 pièces avec balcon et vue sur les montagnes

70 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Cet appartement est situé au cœur du charmant village de Toudon, à 20 minutes de Gilette et à 1 heure de Nice, dans un environnement paisible. Il bénéficie d’un cadre de vie calme et serein, avec un panorama magnifique sur les collines environnantes, tout en étant très proche de l'école, des animations et services du village.

Implanté au sein d’une ancienne maison de village, au calme sans voisins au-dessus ni en dessous, ce 2 pièces est organisé sur deux niveaux. Au premier niveau se trouve un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec toilette. À l’étage, une très grande chambre spacieuse et confortable s'ouvre sur un balcon permettant d'apprécier la vue panoramique sur la nature.
L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement.

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre au calme, un investissement locatif saisonnier ou pour toute personne recherchant un cadre ressourçant au sein d’un village typique de l’arrière-pays niçois. Il allie tranquillité, charme et vue dégagée, en plein cœur du village, pour une vraie qualité de vie au quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 4 - Charges annuelles : 0 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Toudon
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5624
Type : Appartement
surface : 54 m²
Surface Carrez : 54 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
étage : 1er
Cave : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 183 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

433 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
14 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.