RARE À LA VENTE – SUPERBE 3/4 PIÈCES DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE STANDING

Découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille de style haussmannien, au cœur d’un quartier vivant et recherché.

Emplacement premium : à seulement 300 mètres du tramway Libération, de la place de Gaulle et du célèbre marché de la Libération. Vous serez entouré de commerces, transports, écoles de qualité et toutes les commodités du quotidien.

Un appartement lumineux aux beaux volumes :

Superficie généreuse d’environ 85 m²

2ème étage avec ascenseur

Belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis

Double vitrage pour un confort acoustique optimal

L’agencement fonctionnel comprend :

Une vaste entrée desservant toutes les pièces

Une cuisine spacieuse

Une salle de douche moderne et des toilettes séparées avec lavabo

Un très bon état général, prêt à vivre

✨ Possibilité d’aménagement : facilement transformable en 4 pièces pour s’adapter à vos besoins, que vous soyez une famille ou une profession libérale à la recherche d’un cadre de travail élégant et pratique.

La Climatisation est possible pour un confort supplémentaire.

Coup de cœur garanti pour ce bien alliant charme de l’ancien, modernité, calme et accessibilité.

A visiter sans tarder !
Faible charges 110 euros par mois
Une cave vient compléter ce lot


Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC -
Charges annuelles :1320 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr