NICE / ST ROCH - Maison de ville rénovée

NICE / ST ROCH - Maison de ville rénovée

595 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE - SAINT ROCH
Au calme, jolie maison de ville mitoyenne de 94m² habitables bénéficiant d'un jardin de 80m² et d'une terrasse de 15m², le tout exposé Ouest.
La maison se compose de 5 pièces principales :
- au RDJ : une pièce de vie, une belle cuisine italienne ouverte, aménagée et équipée donnant sur un patio de 9m² avec coin buanderie, un WC indépendant.
- au RDC : deux chambres et une salle de bains avec WC.
- au 1er étage : deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Nombreux rangements, combles aménageables.

Une maison séduisante, rénovée avec goût, idéalement située proche du tramway et de toutes les commodités (Marché, écoles & Faculté St Jean d'Angély).

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Saint Roch
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5364
Type : Maison de ville
surface : 94 m²
pièces : 5
chambres : 4
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1905
niveaux : 3
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 3

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

114 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
24 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96

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