NICE - CIMIEZ - 3 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage
Coup de coeur

NICE - CIMIEZ - 3 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage

529 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Situé dans le quartier de Cimiez à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, transports, voie rapide et des commodités.

Au troisième et dernier étage d'une belle résidence de standing, cet appartement entièrement rénové, offre une belle luminosité. Au calme, avec une vue dégagée et exposé Ouest, il bénéficie également d'une terrasse et d’un balcon.

L'appartement présente une entrée dotée d'un placard spacieux, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et moderne qui s'ouvre sur la terrasse avec aperçu mer.De plus, deux chambres avec rangements, dont une donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une salle de douche avec un toilette, une salle de bain et un toilettes indépendant se trouvant dans la chambre parentale.

Ce bien bénéficie de la climatisation, double vitrage et est vendu avec une cave. Un grand garage est en supplément du prix à 50.000€.

Un appartement prêt à emménager dans un emplacement exceptionnel !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3 000€ (incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Cimiez
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5363
Type : Appartement
surface : 80 m²
Surface Carrez : 80 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
terrasse : 1
année de construction :1957
étage : 3ème
Salle de bains : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 1 440 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

201 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
32 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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