Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel de Saint Pancrace, cette maison individuelle de 216 m2 est implantée sur un terrain paysager de 1622m2 agréablement complanté d'essences méditerranéennes.
Edifiée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec patio, un vaste séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse couverte bioclimatique, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative (baignoire balnéo et douche) de placards intégrés et de toilettes indépendantes.
Au niveau inférieur, la maison propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de douches avec toilettes et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin garantissant indépendance et intimité. Une buanderie et un dressing complète ce niveau.
En rez-de-jardin un grand studio indépendant avec une belle cuisine et salle de douches offre un espace supplémentaire pour recevoir ou développer une activité locative.
A l'extérieur le jardin accueille une piscine au sel chauffée, de nombreuses dépendances ainsi que cinq places de stationnement privatives.
Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
247 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes