Nice - République  / Garibaldi - Studio avec terrasse
Nouveauté

Nice - République / Garibaldi - Studio avec terrasse

165 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Très proche du Tramway (20 mètres), de la future Forêt Urbaine (100 mètres) et de la Place Garibaldi (600 mètres), dans le quartier commerçant de République, vivant et en plein essor.

Ce studio de 27 m², situé au 4ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Il dispose d’une pièce de vie spacieuse de 20 m² avec un canapé-lit escamotable, très fonctionnel pour optimiser l’espace. Un placard dans l’entrée et une salle de bain avec WC complètent l’agencement.

À l’extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Est, au calme complet, permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits.

L’appartement est lumineux et en bon état, climatisé, équipé de double vitrage et vendu avec une cuisine entièrement équipée.

La copropriété n’interdit pas la location Airbnb, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 1200 € (incluant eau froide, eau chaude et entretien des parties communes – Honoraires à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Riquier
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5594
Type : Appartement
surface : 27 m²
Surface Carrez : 27 m²
pièce : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1980
étage : 4ème
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 800 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

158 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

Annonces similaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.