Très proche du Tramway (20 mètres), de la future Forêt Urbaine (100 mètres) et de la Place Garibaldi (600 mètres), dans le quartier commerçant de République, vivant et en plein essor.
Ce studio de 27 m², situé au 4ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Il dispose d’une pièce de vie spacieuse de 20 m² avec un canapé-lit escamotable, très fonctionnel pour optimiser l’espace. Un placard dans l’entrée et une salle de bain avec WC complètent l’agencement.
À l’extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Est, au calme complet, permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits.
L’appartement est lumineux et en bon état, climatisé, équipé de double vitrage et vendu avec une cuisine entièrement équipée.
La copropriété n’interdit pas la location Airbnb, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 1200 € (incluant eau froide, eau chaude et entretien des parties communes – Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
158 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
