Nice Mont Boron – 3P avec terrasse, parking et cave dans résidence sécurisée !
Exclusivité
Vendu

Nice Mont Boron – 3P avec terrasse, parking et cave dans résidence sécurisée !

344 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Corniche André de Joly dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas des commerces, des écoles et du Parc Castel des Deux Rois, découvrez ce charmant 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence fermée, sécurisée et au calme absolu.
L’appartement, en bon état général, se compose d’une cuisine avec loggia ouverte sur un séjour lumineux.
Toutes les pièces donnent accès à une terrasse exposée sud est , idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Il comprend également deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements.
Les + du bien :
lumineux et au calme
Climatisation
Terrasse accessible depuis toutes les pièces
Parking privé + espace moto
Grande cave saine

Transports à proximité : bus au pied de la résidence, gare de Riquier à 10 min à pied

Écoles réputées dans le secteur

Un bien complet, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 5 d’habitation : nc - Charges annuelles :1992 Euros par an. - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Mont Boron
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5565
Type : Appartement
Surface Carrez : 60 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1955
étage : 3ème
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 433 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

249 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
40 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.