NICE – MAISON MITOYENNE AVEC PISCINE
Nouveauté

NICE – MAISON MITOYENNE AVEC PISCINE

888 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Découvrez cette charmante maison Mitoyenne d'environ 155 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs agréables.
Dès l'arrivée, une belle terrasse d'accueil vous conduit à l'entrée de la maison et donne immédiatement le ton d'un lieu de vie chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine attenante et des espaces fonctionnels comprenant un cellier ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, véritable invitation à la détente durant les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Les différents espaces extérieurs permettent de créer plusieurs ambiances : coin repas, espace détente …..
Un stationnement privatif complète ce bien.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois.
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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Madeleine
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5721
Type : Maison
surface : 155 m²
pièces : 5
chambres : 4
Chauffage : Collectif Climatisation
Eaux usées : Tout à l'égout
niveau : 1
Taxe foncière : 3 424 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

114 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13/02/2026 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Cagnes-sur-Mer
04 92 00 32 94

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