Nice- Gorbella - Appartement 2/3pièces avec terrasses
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Nice- Gorbella - Appartement 2/3pièces avec terrasses

212 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 12 000 € (6%) , Montant net vendeur : 200 000 €

SUCESSION A rénover .
Bas Gorbella, au pied du tramway et de toutes les commodités, dans un immeuble bien entretenu venez vite découvrir cet appartement 2/3 pièces de 57m² environs avec ses 2 terrasses.
Cet appartement traversant est très ensoleillé.
Ce bien est composé d'un grand séjour de plus de 32 M² qui donne sur la terrasse, d'une chambre totalement au calme donnant sur une court intérieure, d'une cuisine indépendante qui bénéficie d'une petite terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Possibilité de créer une belle pièce de vie avec cuisine américaine et de le transformer très facilement en 3 pièces.
Vous bénéficier d'une très belle hauteur sous plafond, exposition ouest et est.
L'appartement est climatisé.
Une cave vient compléter ce lot.
possibilité d'acquérir un parking en sup

Très fort potentiel pour ce bien ! A venir visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge acquéreur .
Nb de lots: NC Charges annuelles: 2124 euros
Pas de procédures connues dans la copropriété.

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Gorbella
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5405
Type : Appartement
surface : 57 m²
Surface Carrez : 57 m²
pièces : 3
chambre : 1
Chauffage : Collectif Central
Eau usées : Fosse septique
terrasse : 1
année de construction :1975
étage : 2ème
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

279 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
56 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96

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