NICE - BAUMETTES - Appartement 2 pièces avec terrasse et jardinet

Au pied de la colline des Baumettes, à proximité de l'Université de Droit Nice Trotabas, à 500 mètres de la mer et du Tramway, et proche des commerces de Magnan et de la rue de France,

Cet appartement plein de charme est situé dans une petite copropriété au sein d'une rue résidentielle et calme. Il nécessite une rénovation pour exprimer tout son potentiel : traversant Est et Ouest, il est lumineux et très agréable grâce à ses ouvertures de chaque côté sur deux terrasses.

Cet appartement est composé du côté ouest d'un séjour et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Côté Est, une salle d'eau avec toilettes et une chambre s'ouvre sur un patio au calme absolu.

L'appartement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition : faibles charges, excellente localisation proche du tramway, de la mer et de l'Université !


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Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles : 940€ (incluant l'eau froide) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr