NICE - 4P Appartement - Coulée Verte

NICE - 4P Appartement - Coulée Verte

649 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

En plein coeur de centre ville, à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la coulée verte, à quelques minutes de la mer, de la promenade des Anglais et du Tramway.

Découvrez le raffinement absolu dans cet appartement traversant de 3 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble niçois entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine donnant sur un balcon filant. La cuisine américaine entièrement équipée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace convivial, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés.

La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement . Utilisez-le comme bureau, espace de détente ou même comme chambre d'invités pour répondre à vos besoins spécifiques.

L'appartement dispose de deux salles de douches avec toilettes séparés.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 15 - Charges annuelles : 1788€
- Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Coulée verte
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5401
Type : Appartement
surface : 77 m²
Surface Carrez : 77 m²
pièces : 4
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1940
étage : 4ème
niveaux : 4

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

81 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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