CANNES – CARRÉ D’OR – 3 PIÈCES – APERÇU MER
Exclusivité

CANNES – CARRÉ D’OR – 3 PIÈCES – APERÇU MER

800 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Idéalement situé en plein Carré d’Or, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce superbe appartement de 63 m², exposé Ouest et en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cannes.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un W.C. séparé, ainsi que de placards intégrés.
Le balcon bénéficient d’un aperçu mer, idéal pour profiter de l’extérieur et de la lumière de l’Ouest.

Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles :2084(incluant eau froide, eau chaude et parties communes) – Honoraires à la charge du vendeur.

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Cannes
Quartier : Arrière Croisette
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 86468701
Mandat :
Type : Appartement
surface : 62 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
année de construction :1980
étage : 2ème
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 070 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

233 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.