CAGNES SUR MER - Appartement 3 pièces, avec balcon et box fermé
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CAGNES SUR MER - Appartement 3 pièces, avec balcon et box fermé

430 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 000 € (4%) , Montant net vendeur : 412 000 €

RÉTOUR À LA VENTE - À Cagnes-sur-Mer, à proximité du Cros de Cagnes, le quartier Les Vespins / Val Fleuri, à 10 minutes à pied des plages, à côté des commerce et au calme d'une impasse.

Situé au troisième étage, dans une résidence construite en 2005 et ravalée l’année courante, avec piscine et verdure, cet appartement offre de belles prestations. Il faut noter que la résidence a été construite de manière à être accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR).

Orienté Sud, avec balcon, il bénéficie d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et du calme.

Ce bien est composé d'un grand séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée et équipée, deux chambrés avec des rangements et une salle d'eau avec douche et toilettes séparées.

Appartement entièrement équipé avec climatisation reversible, double vitrage et volets.

Un vrai coup de cœur pour une famille cherchant une résidence principale soit une résidence secondaire.

Vendu avec un grand box fermé dans la résidence.


Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1580 € (incluant eau froide et entretien des parties communes et piscine) - Honoraires à la charge d’acquéreur

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Vidéo

Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Cagnes-sur-Mer
Quartier : Vespins
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5207
Type : Appartement
surface : 63 m²
Surface Carrez : 63 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
année de construction :2005
étage : 3ème
niveaux : 4
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 932 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

110 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.