3 pièces avec parking et cave à Cagnes sur Mer

3 pièces avec parking et cave à Cagnes sur Mer

389 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans le secteur prisé de l'Hippodrome de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des plages.

Situé en angle, il profite d’une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. Le séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur et offre une agréable vue mer, apportant une véritable sensation d’évasion au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette indépendant pour plus de confort.

Un bien rare sur le secteur de l’Hippodrome, alliant luminosité, extérieur généreux et situation idéale.

À visiter sans tarder !

Pour visiter l'appartement en vidéo : https://youtu.be/7-V6qs1O_lo

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Caractéristiques

ville : Cagnes-sur-Mer
Quartier : Hippodrome
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5664
Type : Appartement
surface : 64 m²
Surface Carrez : 63 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Fioul / Mazout Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
année de construction :1962
étage : 1er
niveaux : 5
Salle de douche : 1
Taxe foncière : 1 020 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

244 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
43 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Cagnes-sur-Mer
04 92 00 32 94

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.