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Toutes nos annonces d'appartement en vente à Nice

Si vous envisagez d'acheter un appartement à Nice, vous avez fait un excellent choix. Nice, avec son climat méditerranéen, son charme pittoresque et ses nombreuses attractions, est une ville attrayante pour les acheteurs immobiliers. Dans cette section, nous explorerons les avantages d'acheter un appartement à Nice ainsi que les quartiers prisés de la ville pour l'achat d'appartements.

Recherche et Sélection

La première étape consiste à effectuer une recherche approfondie des appartements disponibles à Nice. Vous pouvez consulter nos annonces d'appartements en vente en ligne. Définissez vos critères de recherche, tels que le quartier, la taille de l'appartement et le budget, pour vous aider à affiner vos choix. N'hésitez pas à consulter toutes nos pages d'annonces d'appartements à vendre.

Nice Musiciens 3P avec terrasse en étage élevé
17
Nice
appartement - 3 pièces
765 000 €
Nice Musiciens 3P avec terrasse en étage élevé Appartement 3P Nice quartier des Musiciens au 5ème étage avec terrasse de 17m² dans immeuble neuf livré en mai 2024. Au sein du 'Palais Branca', réali...
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NICE - CIMIEZ - 3 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage
9
Coup de coeur
Nice
appartement - 3 pièces
529 000 €
Situé dans le quartier de Cimiez à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, transports, voie rapide et des commodités. Au troisième et dernier étage d'une bell...
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NICE / PASTEUR - 2 pièces rénové
5
Nice
appartement - 2 pièces
130 000 €
Situé dans le quartier de Pasteur, proche des accès routiers, des commerces, des transports, du tram et de l'Hôpital. Cet appartement de deux pièces de 37 m² se situe au 2ème étage avec ascense...
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NICE - THIERS / MUSICIENS - Appartement F1 - au calme - profession libérale
5
Exclusivité
Nice
appartement - 2 pièces
185 000 €
À côté de la Gare de Nice-Ville, de l’Avenue Thiers et de Jean Médecin, à un kilomètre de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé au troisième étage d'une r...
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SAINT LAURENT DU VAR - Grand appartement familial 7 pièces avec jardin et terrasse
13
Exclusivité
Nice
appartement - 5 pièces
599 000 €
Idéalement situé en plein centre de Saint-Laurent-du-Var, dans une petite rue paisible, cet appartement unique allie calme et proximité immédiate des commerces, services, écoles, ainsi que de Cap 300...
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NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 2P - dernier étage - grande terrasse et garage
11
Exclusivité
Nice
appartement - 2 pièces
690 000 €
À quelques pas de la Coulée Verte et la place Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et commodités avec un accès facile à la Mer. Situé au...
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Nice - Carabacel - 3 pièces en bon état
6
Nice
appartement - 3 pièces
249 000 €
Situé dans le quartier prisé de Carabacel, en plein cœur de Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. C...
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Nice - République / 4 pièces rénové avec balcon en dernier étage.
9
Exclusivité
Nice
appartement - 4 pièces
535 000 €
À quelques pas du dynamique quartier République, ses commerces, ses écoles et ses transports, découvrez un appartement rare alliant charme et modernité au cœur de Nice. Situé au troisième et derni...
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NICE - RIQUIER/TNL - Appartement 5 pièces avec grande terrasse refait à neuf
12
Coup de coeur
Nice
appartement - 4 pièces
475 000 €
A 300 mètres du Tramway et de la future Forêt Urbaine, 200 mètres du centre commercial TNL, des écoles, collège, lycée et Université, proche de la gare de Riquier et des commerces, Cet appartement...
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NICE - GAMBETTA - Studio avec balcon - calme - proche mer
8
Exclusivité
Nice
appartement - 1 pièce
195 000 €
DE RETOUR À LA VENTE ! À quelques mètres de la Promenade des Anglais, du Boulevard Gambetta et de la mer, offrant un accès facile à la plage et à toutes les commodités côtières. Situé au troisiè...
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NICE COULEE VERTE/PLACE MASSENA - Grand Studio dans résidence de prestige
11
Nice
appartement - 1 pièce
299 000 €
Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice. Niché au 5ᵉ é...
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NICE - ACROPOLIS/CARABACEL - Appartement 2 pièces refait à neuf avec grand balcon en dernier étage
10
Coup de coeur
Exclusivité
Nice
appartement - 2 pièces
290 000 €
Découvrez ce magnifique appartement de 42 m², situé au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de Nice. À seulement 300 mètres du tramway, 600 mètres de la...
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Nice centre - Proche de la promenade des anglais
5
Nice
appartement - 1 pièce
235 000 €
Charmant appartement lumineux de 31 m² avec véranda de 13 m² ou la location saisonnière est autorisée. À deux pas de la mer, des transports en commun (bus et tramway), des écoles et des universités,...
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NICE Centre - Élégant Appartement 3/4 Pièces
7
Exclusivité
Nice
appartement - 3 pièces
382 000 €
Découvrez cet élégant appartement de 3/4 pièces, situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille de très bon standing. Appartement de 85 m² au 2ème étage avec ascenseur Emplacement idéal !...
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NICE - PARC IMPÉRIAL / LE PIOL – 3 PIÈCES AVEC BALCON VUE PANORAMIQUE
11
Exclusivité
Nice
appartement - 3 pièces
322 000 €
Dans un bel immeuble de style Art Déco, découvrez ce superbe 3 pièces d’environ 57 m², entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Il marie avec élégance le charme de l’ancien (parquet massif,...
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NICE Ouest - 3 pièces GARAGE / Cave
8
Exclusivité
Nice
appartement - 3 pièces
312 000 €
L'agence Gecko immobilier vous présente en exclusivité un 3 pièces de 67m2 avec un Garage et une cave dans une résidence avec piscine intérieur. Il est composé d'une entrée avec rangements, une cui...
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NICE - LA MADELEINE - Refait à neuf - Meublé - 3 chambres - Proche Mer
9
Exclusivité
Nice
appartement - 4 pièces
219 000 €
DE RETOUR À LA VENTE ! Situé dans le quartier de la Madeleine, cet appartement bénéficie d'un emplacement en face du Super U, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate des transpor...
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NICE-CENTRE VILLE-Atelier d'artiste en dernier étage avec terrasse
13
Nice
appartement - 2 pièces
695 000 €
Dans un immeuble plein de charme et parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique atelier d’artiste de 100m² (96m² loi Carrez), facilement transformable en 3 pièces. Situé au dernier étage, il bénéf...
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NICE - MUSICIENS - 4/5 pièces - proche centre-ville et mer
11
Exclusivité
Nice
appartement - 5 pièces
785 000 €
Situé dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Boulevard Victor Hugo, de la mer, du tramway et avec l'accès facile à la voie rapide, cet appartement bénéf...
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Financement et préparation

Avant de commencer votre recherche, il est essentiel d'évaluer votre capacité financière et de préparer votre financement. Consultez un conseiller financier pour déterminer votre capacité d'emprunt et obtenir une pré-approbation hypothécaire si nécessaire. Préparez également les documents nécessaires, tels que vos relevés bancaires, vos fiches de paie et vos déclarations d'impôts, pour faciliter le processus de demande de prêt.

Visite et négociation

Une fois que vous avez sélectionné quelques appartements potentiels, planifiez des visites pour les découvrir en personne. Lors des visites, examinez attentivement l'état de l'appartement, l'emplacement, les installations et les éventuels travaux à prévoir. Si vous êtes intéressé par un appartement en particulier, vous pouvez entamer les négociations avec le vendeur ou son agent immobilier. Soyez prêt à faire des offres et à discuter des conditions de vente.

Signature du contrat et formalités administratives

Lorsque vous avez trouvé l'appartement qui correspond à vos attentes et que vous avez convenu d'un prix avec le vendeur, il est temps de passer à la signature du contrat de vente. Faites appel à un notaire pour rédiger le contrat et veiller à ce que toutes les formalités légales soient respectées. Avant de signer le contrat définitif, assurez-vous d'avoir bien compris toutes les clauses et conditions. Une fois le contrat signé, vous devrez effectuer les formalités administratives, telles que le transfert de propriété et le paiement des taxes et des frais de notaire.

En suivant ces étapes, vous serez bien préparé pour l'achat de votre appartement à Nice. N'hésitez pas à consulter nos articles sur le prix immobilier à Nice et l'investissement immobilier à Nice pour obtenir des informations supplémentaires sur le marché immobilier de Nice.

Quartiers résidentiels populaires à Nice

Lorsque vous envisagez d'acheter un appartement à Nice, il est important de connaître les quartiers résidentiels populaires de la ville. Chaque quartier a son propre charme et offre des avantages distincts en termes de commodités, d'accès aux transports et de style de vie. Voici quelques-uns des quartiers les plus prisés de Nice :

Le Vieux Nice

Le Vieux Nice est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Avec ses ruelles étroites, ses bâtiments colorés et son ambiance animée, il est apprécié à la fois par les habitants et les visiteurs. Ce quartier historique regorge de boutiques, de restaurants et de marchés locaux. Les immeubles anciens offrent un charme authentique, mais il convient de noter que les appartements en vente peuvent être plus petits et parfois moins lumineux que dans d'autres quartiers.

Le Carré d'Or

Le Carré d'Or est un quartier chic et prestigieux de Nice. Situé en plein cœur de la ville, il est réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants haut de gamme et ses hôtels de renommée internationale. Les appartements du Carré d'Or offrent souvent des prestations de qualité, avec des finitions haut de gamme et une proximité avec les principales attractions de Nice, telles que la Promenade des Anglais et le Jardin Albert Ier.

Le Port de Nice

Le Port de Nice est un quartier dynamique et en plein essor. Avec ses bars branchés, ses restaurants animés et ses vues imprenables sur la mer, il attire de nombreux résidents et visiteurs. Le quartier offre une atmosphère décontractée et une ambiance méditerranéenne authentique. Les appartements du Port de Nice offrent souvent de belles vues sur le port et la mer, ainsi qu'un accès facile aux plages et aux activités nautiques.

Le Mont Boron

Le Mont Boron est un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et ses vues panoramiques sur la mer. Situé sur une colline, il offre une évasion paisible de l'agitation de la ville tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Les appartements à vendre du Mont Boron sont souvent spacieux et bénéficient de terrasses ou de jardins offrant des vues imprenables sur la baie de Nice.

En choisissant un quartier qui correspond à vos besoins et à votre style de vie, vous pourrez profiter pleinement de votre expérience d'achat d'un appartement à Nice. Il est recommandé de visiter différents quartiers, de parler aux résidents locaux et de consulter une agence immobilière à Nice pour obtenir des conseils d'experts sur les quartiers les plus adaptés à vos préférences et à votre budget.

Avantages de travailler avec une agence comme Gecko Immobilier

Travailler avec une agence immobilière présente de nombreux avantages lorsque vous recherchez un appartement à Nice. Voici quelques-uns des avantages les plus importants :

  • Accès à un large choix de biens : Les agences immobilières disposent d'un vaste réseau de propriétés à vendre à Nice. Elles peuvent vous présenter une variété d'options qui correspondent à vos critères et à votre budget.

  • Expertise du marché immobilier : Les agents immobiliers de Gecko Immobilier connaissent les tendances du marché immobilier à Nice. Ils peuvent vous fournir des informations précieuses sur les quartiers, les prix et les perspectives d'investissement. Consultez notre article sur investissement immobilier à Nice pour en savoir plus.

  • Négociation professionnelle : Les agents immobiliers sont des négociateurs expérimentés. Ils peuvent vous représenter lors des négociations avec les vendeurs et vous aider à obtenir le meilleur prix possible pour votre appartement.

  • Assistance administrative : Gecko Immobilier vous accompagne tout au long des formalités administratives liées à l'achat de votre appartement à Nice. nous veillons à ce que tous les documents nécessaires soient complets et à jour, facilitant ainsi le processus d'achat.