DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE: LA LOI MALRAUX
Publié le 19/09/2018
A la sortie de la seconde guerre mondiale, la France doit faire face à deux phénomènes concernant ses centre-villes : une demande croissante de logements et la doctrine « hygiéniste », prônant les valeurs exclusives de salubrité, d’espace et de circulation.
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QU'EST CE QUE LA DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE?
Publié le 14/09/2018
La défiscalisation immobilière répond à une nécessité d'investissement dans le secteur. Il s'agit d'une incitation à l'investissement privé au travers de mécanismes fiscaux.
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DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE: LE DISPOSITIF PINEL
Publié le 10/09/2018
Le dispositif de défiscalisation "loi Pinel" consisite à investir dans un bien mmobilier neuf et s’engager à le louer pour une période de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, l'investisseur déduit de ses impôts un pourcentage proportionnel à son engagement de 12, 18 ou 21%.
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QUELLE ASSURANCE POUR UN LOGEMENT EN LOCATION SAISONNIÈRE?
Publié le 24/08/2018
Tout comme pour une location classique, la location saisonnière de votre bien nécessite:
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COMMENT ASSURER UN LOGEMENT EN COLOCATION?
Publié le 20/08/2018
Le bien loué doit légalement être couvert contre les risques locatifs. Il est donc impératif qu'au moins un des occupants ait souscrit un contrat d'assurance comportant les garanties obligatoires (l’incendie, les dégâts des eaux, etc)
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RÉSIDENCE SECONDAIRE: ASSURANCE SPÉCIFIQUE ?
Publié le 18/08/2018
La spécificité de l'assurance de votre résidence secondaire est liée au nombre de jours d'occupation, ou plutôt d'inoccupation. En effet la plupart des contrats prévoient une suspension de garanties pour les logements vides durant 90 jours consécutifs. Vous devez donc faire insérer dans votre contrat une clause d'inoccupation.
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LA TONTINE, QU'EST CE QUE C'EST?
Publié le 13/08/2018
La tontine, ou "clause d'accroissement", est une convention conclue entre plusieurs personnes qui achètent un même bien, meuble ou immeuble, en commun. Insérée dans le contrat, elle prévoit que ce bien reviendra en pleine propriété au dernier
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TROIS PERSONNES INFECTÉES PAR LE VIRUS WEST NILE.
Publié le 09/08/2018
Dans un communiqué de presse, en date du 9 août, l'ARS (Agence Régionale de Santé) Provence-Alpes-Côte d’Azur a fait savoir que trois personnes ont été infectées par le virus West Nile (virus du Nil Occidental).
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RENDEZ VOUS AVEC L'OGC NICE
Publié le 06/08/2018
L''OGC Nice donne rendez-vous à ses supporters ce mercredi 8 aout de 17:00 à 20:00 Quai des Etats Unis.
De nombreuses animations gratuites et surtout la possibilité de rencontrer les joueurs de l'OGC Nice de Patrick Viera.
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LES SOIRÉES ESTIVALES DU DÉPARTEMENT DES ALPES MARITIMES
Publié le 24/07/2018
158 communes des Alpes-Maritimes participent aux soirees-estivales.departement06.fr
Ce sont plus de 400 spectacles gratuits dans 158 communes des Alpes-Maritimes qui se transforment de juin à septembre en une immense salle de spectacles à ciel ouvert !
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PLUTÔT THÉÂTRE CONTEMPORAIN OU COMÉDIE ? JEUNE PUBLIC ? RÉPERTOIRE CLASSIQUE ?
Publié le 22/07/2018
La Ville de Nice vous propose un nouvel outil numérique : un « guichet unique » des théâtres niçois qui permet de connaitre l’actualité théâtrale sur toute la ville: http://theatres.nice.fr
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A NE PAS RATER: HERCULIS 2018
Publié le 19/07/2018
Comme chaque année le stade Louis II devient pendant 24 heures le centre d'attention du monde de l'athlétisme.
Cette année encore le plateau sera de grande qualité. 162 athlètes seront présents, parmi eux, 19 champions olympiques. Mais pas que ! 43 titres mondiaux seront présents en principauté. De quoi présager un énorme spectacle !
Alors pour savoir qui succèdera à Usain Bolt dans l'épreuve du 100 mètres ; rendez-vous ce vendredi 20 juillet au stade Louis II
Entrées: http://bit.ly/2Ls6hB1
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JOURNÉE-HOMMAGE DU 14 JUILLET
Publié le 13/07/2018
Retrouvez sur le site de la mairie de Nice le programme de la journéde hommage du 14 juillet à Nice.
http://bit.ly/2Jk7Uix
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OÙ VIVRE LE ¼ DE FINALE DE LA COUPE DU MONDE DE FOOTBALL À NICE
Publié le 06/07/2018
C’est un nouvel adversaire qui se dressera devant la France cet après-midi au Stade Nijni-Novgorod. A en croire la simulation faite par Eurosport sur le jeu FIFA 18 ce n’est qu’au bout du suspense que nous français devrions fêter une qualification en ½ finale. Voici le lien vers la video : http://bit.ly/2KN7Zjv
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NICE JAZZ FESTIVAL 2018
Publié le 02/07/2018
C'est en 1948 que le Nice Jazz Festival voit le jour.
Mais ce n'est qu'en 1971 qu'il devient un rendez vous annuel et acquiert une dimension internationale.
70 ans plus tard, l'édition 2018 nous réserve un programme très intéressant avec encore une fois des artistes de renom.
Nous vous invitons à découvrir la programmation ici: http://bit.ly/2KGEAEj
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VALEUR VERTE DE L’IMMOBILIER
Publié le 30/04/2012
D’ici peu, la valeur d’un bien immobilier dépendra de sa valeur énergétique, autrement dit de sa valeur verte.
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HAPPY ST PATRICK’S DAY
Publié le 17/03/2011
Toute l’équipe du Blog by Gecko Immobilier vous souhaite une très bonne St Patrick !
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NICE : INCENDIE RUE CHAUVAIN !
Publié le 14/03/2011
Départ de feu impressionnant rue Chauvain !
Après avoir vu un rayon de soleil dans l’après-midi, un départ de feu a eu lieu dans un appartement de la rue Chauvain vers 17h00. Rapidement les rues limitrophes ont été envahies par un nuage de fumée noire et par une odeur de brulé. Heureusement les pompiers sont très rapidement arrivés sur place !
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COUPE INTERNATIONALE DE CARVING À AURON !
Publié le 06/02/2011
Félicitations à tous les coureurs !
La Carving Cup à Auron s’est très bien déroulée, avec un temps magnifique et une neige particulièrement excellente.
Bientôt les photos et les résultats sur une page dédiée sur le comptoir de l’agence.
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CARVING : H-2
Publié le 05/02/2011
Tracé de la piste en cours.
Belle journée.
Que du bonheur.
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SPONSORING : BRAVO À L’US CAGNES BASKET !
Publié le 25/01/2011
Samedi, nous avons eu le droit à une démonstration de l‘US Cagnes Basket face à son poursuivant le plus proche : Menton.
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« MERCI »
Publié le 18/01/2011
Aujourd’hui à la page 7 de votre quotidien Nice Matin, nous vous disons « Merci » .
Tout d’abord, « Merci » à tous nos vendeurs pour leur confiance, même si les succès de 2010 furent certainement le meilleur moyen de les remercier
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GECKO IMMOBILIER ET LOGIC-IMMO : UNE NOUVELLE PASSERELLE.
Publié le 03/01/2011
En 2011, Gecko Immobilier passe au Puissance 3, avec l’alliance des sites www.logic-immo.com, www.leboncoin.fr et www.topannonces.fr.
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GECKO IMMOBILIER SE MET À L’HEURE DE LA VISITE VIRTUELLE.
Publié le 01/01/2011
Désormais Gecko Immobilier proposera des visites virtuelles de ses biens afin de permettre aux acquéreurs potentiels de se familiariser avec le bien, sa disposition et le volume des pièces. Ce procédé est aussi très pratique pour se remémorer les biens visités.
Exemple de visite virtuelle : cliquez ici, puis « VOIR ».
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GECKO IMMOBILIER & NICE-MATIN, UNE FOIS DE PLUS.
Publié le 09/12/2010
Pour la seconde année consécutive, Gecko Immobilier signe un contrat avec Nice-Matin pour la diffusion de ses biens immobiliers.
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LANCEMENT DU PARTENARIAT ENTRE GECKO ET L’US CAGNES BASKET
Publié le 16/11/2010
Dans sa démarche de sponsoring culturel et sportif, Gecko Immobilier a conclu un partenariat avec l’US Cagnes Basket. Ainsi Gecko donnera un « coup de patte » à l’équipe pour concrétiser ses ambitions à savoir accéder à la seconde division nationale.
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L’AGENCE S’AGRANDIT !
Publié le 01/09/2009
En septembre 2009, l’agence Gecko immobilier s’agrandit, en rachetant le commerce voisin.
Désormais, Gecko offre une surface de vitrine de plus de 10 mètres linéaires, un espace de réception amélioré, et de nouveaux bureaux pour l’équipe commerciale.
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Gecko Immobilier en Russie.
Publié le 19/04/2009
Au mois d’octobre 2008, Gecko Immobilier est reparti à Moscou et ensuite à Novosibirsk où il a participé à un salon immobilier : « Siberian Fair 2008″.
Cela a duré 10 jours et a permis de présenter nos produits et le marché immobilier de la Côte d’Azur aux clients potentiels russes. Les prospects rencontrés lors de ces évènements ont été travaillé (recherches et financements), et des partenariats durables ont été convenu avec des agences russes spécialisées sur les marchés étrangers.
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