Nice - Wilson - 2 pièces - Climatisation et Balcon

2 PIECES AVEC COIN NUIT INDEPENDANT, CLIMATISATION ET BALCON – QUARTIER WILSON À NICE.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson à Nice, à quelques pas de la place Masséna, de la Coulée Verte, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie niçoise.

Situé au 1er étage d’un immeuble niçois, cet appartement de 31 m² séduit par son agencement fonctionnel, son confort et sa situation particulièrement recherchée.

Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un petit balcon offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. L’appartement dispose également d'un coin nuit indépendant avec fenêtre, permettant de distinguer les espaces de vie et de repos, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

L’appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Son agencement optimisé et sa belle localisation en font un bien particulièrement attractif.

Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de Nice.

L'installation d'une chaudière gaz à condensation, et une isolation des plancher bas sont en cours, ce qui devrait améliorer le classement du DPE.

À découvrir rapidement.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 15 - Charges annuelles : 1440 €
Honoraires à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

"Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497"