Nice - Sainte Marguerite / Saint Isidore - Maison 3/4P avec jardin - cave - parking
Exclusivité

Nice - Sainte Marguerite / Saint Isidore - Maison 3/4P avec jardin - cave - parking

485 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de l’autoroute, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et lumineux, à seulement 3 km de l’aéroport.

Édifiée sur un terrain de 400 m² exposé sud-ouest, elle propose un séjour avec cheminée (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une grande cuisine indépendante, deux chambres à l’étage dont une avec terrasse, une salle de bain, WC séparés et de nombreux rangements.

Une grande cave saine et deux emplacement de parking complètent le bien.


Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Saint Isidore
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5528
Type : Maison
surface : 100 m²
pièces : 4
chambres : 2
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
Parking : 1
année de construction :1960
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 122 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

254 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
55 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2657 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2024 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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