Nice - Poètes - 3/4 pièces toit terrasse vue Mer et ville

Dans le quartier recherché des Poètes à Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute,

Ce superbe toit-terrasse de 90 m² se prolonge par une terrasse exceptionnelle de 80 m² exposée sud, est et ouest, offrant une vue à 360° sur la mer, la ville et les collines. Chaque pièce de l’appartement donne accès à cette terrasse qui fait le tour complet du bien, apportant une luminosité naturelle permanente et une sensation d’ouverture unique. Situé au dernier étage, il bénéficie d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, pièces d’eau, électricité, peinture).

L’appartement est actuellement configuré en 3 pièces, mais peut facilement être repensé selon vos besoins. Il est possible de recréer une troisième chambre en transformant la salle à manger, retrouvant ainsi sa configuration initiale en 4 pièces. Autre option : ouvrir la cuisine sur le séjour et profiter d’un vaste 3 pièces à la circulation plus fluide et conviviale.

Ce bien spacieux dispose d’un grand séjour ouvert sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, de deux chambres (dont une avec salle d’eau et dressing), d’une autre salle de bain avec WC et d’un WC indépendant.

Un garage (en sus 35 000 euros) ainsi qu’une cave complètent l’appartement.

Un penthouse rare, pour les amateurs de vues dégagées et d’art de vivre en hauteur !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 4620 (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes et du jardin) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr