NICE - LIBÉRATION / BORRIGLIONE – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – VUE DÉGAGÉE

Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder !
Situé au 6e et avant-dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardienne, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² avec une terrasse offrant une vue très dégagée.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier très recherché de Borriglione.

À seulement 30 mètres du tramway, à 500 mètres de la Halle de la Gare du Sud, de son cinéma, de la Place du Général de Gaulle, de son marché et de ses nombreux commerces, l’environnement est vivant, central et pratique.

L’appartement se compose de :
Une entrée spacieuse avec rangements
Un séjour lumineux avec parquet
Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon
Deux belles chambres, chacune avec accès à un balcon
Une salle de bains
Des toilettes séparés

Ce bien séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux, ses nombreux rangements

Idéal pour :
Une résidence principale confortable en centre-ville
Un investissement locatif de qualité
Une famille ou un couple recherchant proximité des commodités et des transports

Un logement proche de la faculté de Valrose
Résidence bien entretenue
Charges incluant toutes les prestations (chauffage, eau, etc.)
Points à prévoir :
Modernisation de la cuisine et de la salle de bains
Remplacement des boiseries intérieures
Pas de climatisation, mais installation possible
Copropriété calme, sécurisée et sans travaux à prévoir.
L'au et le chauffage sont collectifs.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : NC - Charges annuelles : 3204 € - Honoraires à la charge du vendeur