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Maison - 8 pièces - 233.0 m² - 1 100 000 € - À vendre

Maison - 8 pièces - 233.0 m² - 1 100 000 € - À vendre

1 100 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

EXCLUSIVITÉ

Superbe villa contemporaine avec vue mer à Cagnes-sur-Mer (quartier Les Collettes)

Découvrez cette villa d'exception de 233 m², idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier prisé des Collettes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Un espace de vie lumineux et ouvert sur la mer

Au niveau principal, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine moderne équipée et d'une chambre de plain-pied, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer.

Espace nuit et confort

À l'étage : trois belles chambres donnant sur une grande terrasse, deux salles de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : un espace bien-être de 50 m² avec hammam, sauna et salle de sport, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier.

Extérieurs & prestations haut de gamme

Le terrain totalise 2 500 m², dont environ 800 m² aménagés avec de belles terrasses, une cuisine d'été couverte et une piscine à débordement au sel. Équipements : pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, baies à galandage, climatisation réversible, portail électrique.

À visiter sans tarder

Un bien rare sur le secteur, alliant luxe, confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Description révisée par l'IA)

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Caractéristiques

ville : Cagnes-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR4927151
Type : Maison
surface : 233 m²
terrain : 2500 m²
pièces : 8
chambres : 6
niveaux : 3
Salle de bains : 4
Taxe foncière : 2 278 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

80 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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