Appartement - 5 pièces - 146.73 m² - 1 250 000 € - À vendre

Nice Musiciens – Square Mozart | Appartement bourgeois d’exception de 147 m² Exclusivité: Au cœur des Musiciens proche Carré d'Or, face au Square Mozart, cet appartement bourgeois de 147 m² incarne l’élégance et le confort contemporain. Situé au sein d’un superbe immeuble bourgeois d’angle, parfaitement entretenu, ce bien rare bénéficie d’une position privilégiée avec une vue dégagée sur le Square Mozart. Les volumes sont remarquables, une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant une sensation d’espace et de grandeur. Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés: moulures délicates, corniches, cheminées en marbre, parquet en chêne massif posé à bâtons rompus. La luminosité est omniprésente grâce aux grandes ouvertures et à la triple exposition de cet appartement. Une belle entrée distribue les pièces de réception: Un vaste salon d'angle avec cheminée agrémenté d’un bow-window, une spacieuse salle à manger avec petit balcon sur le Square Mozart. L’espace nuit propose trois grandes chambres ou deux chambres et un grand bureau, deux salles d’eau avec Wc. La cuisine, entièrement équipée et aménagée par L’Atelier de Saint Paul offre des prestations haut de gamme. Une cave saine de 7m² et une chambre de service de 10m² viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, du parking Square Mozart en face, des restaurants, des transports Bus et tramway et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Cet appartement réunit tous les critères d’un bien d’exception : emplacement premium, beaux volumes, hauteur sous plafond remarquable, cachet de l’ancien et rénovation de qualité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

(Description révisée par l'IA)