appartement 2 pièces

Saint-André-de-la-Roche - 2 pièces avec loggia et garage (en option) –

Aux portes de Nice, Saint-André-de-la-Roche séduit par son cadre de vie paisible entre collines et bord de rivière. Ce village dynamique, parfaitement desservi et proche des grands axes, offre à la fois la tranquillité d’une commune résidentielle et la proximité immédiate de toutes les commodités niçoises. Un lieu idéal pour conjuguer sérénité et vie citadine. L'appartement est situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de 38 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie agréable . Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia idéale pour profiter d’un espace extérieur, une cuisine ouverte fonctionnelle, une grande chambre confortable, et une salle de douche spacieuse. Un garage fermé en sous sol est disponible en sus pour 30 000 €, offrant un vrai confort au quotidien. La résidence est proche des commerces, des transports et des axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 984 euros (eau froide comprise et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr