appartement 3 pièces

Nice (06000)

525 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Nouveauté
Exclusivité
appartement 3 pièces à Nice (06000)
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NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 3P - rénové - balcon

Retour à la vente ! À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. Entièrement climatisé et meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2760 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge vendeur.

Gecko immobilier Nice Centre
+33610245425

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : 5688
  • Mandat : 5688
  • Type : appartement
  • Surface : 68.18 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Année de construction : 1868
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 1 722 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D157.5 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D33.7 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 02/02/2026.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr