appartement 2 pièces

NICE - ACROPOLIS/CARABACEL - Appartement 2 pièces refait à neuf avec grand balcon en dernier étage

Découvrez ce magnifique appartement de 42 m², situé au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de Nice. À seulement 300 mètres du tramway, 600 mètres de la place Garibaldi et 400 mètres de l'hypercentre, cet appartement offre un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des futurs espaces verts de la Forêt Urbaine. Entièrement refait à neuf, il s'ouvre sur un grand balcon exposé sud et ouest, donnant sur les jardins de la résidence. Il bénéficie ainsi d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un calme absolu. Cet appartement de 42 m2 se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau avec toilettes complète le confort de ce bien. Il bénéficie d'équipements complets récents (2021) : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiserie en double vitrage pour une isolation optimale, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Idéal pour une belle résidence principale, pied à terre ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 107 - Charges annuelles : 2496 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr