fonds de commerce 3 pièces

MOUANS-SARTOUX / Local professionnel - 1 885€/mois CC

Mouans-Sartoux - 251 Ch. des Gourettes À Mouans-Sartoux, dans un pôle de commerces de proximité, au sein de la résidence « Les Bureaux du Soleil » qui accueille de nombreux médecins et praticiens de santé, nous vous proposons un local commercial de 69,38 m² en rez-de-chaussée. Ce local bénéficie d’une belle vitrine en façade ainsi que d’un accès PMR. Il se compose d’un grand espace principal lumineux de 54 m², d’une pièce indépendante de 10 m², pouvant servir de bureau, de cabinet ou de réserve, d’un dégagement et d’un WC. Le local est équipé d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. Il dispose d’un chauffe-eau, d’un sol carrelé et de faux plafonds. Convient à tous commerces ou professions libérales, à l’exception de la restauration. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Loyer : 1 885€/mois CC (dont 185€/mois de prov/charges) Dépôt de garantie : 3 400€ (soit deux termes de loyer hors charges) Honoraires de location : 6 786€TTC à la charge du locataire (soit 10% TTC du montant du loyer CC de la première période triennale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr