appartement 3 pièces

Cannes (06400)

730 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Nouveauté
appartement 3 pièces à Cannes (06400)
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CANNES – CARRÉ D’OR – 3 PIÈCES – APERÇU MER

Idéalement situé en plein Carré d’Or, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce superbe appartement de 63 m², exposé Ouest et en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cannes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un W.C. séparé, ainsi que de placards intégrés. Le balcon bénéficient d’un aperçu mer, idéal pour profiter de l’extérieur et de la lumière de l’Ouest. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles :2084(incluant eau froide, eau chaude et parties communes) – Honoraires à la charge du vendeur. https://gecko-immobilier.com/annonce/cannes-carre-dor-3-pieces-apercu-mer-27654

Gecko Immobilier Nice Le Port
+33661363056

Caractéristiques

  • Ville : Cannes
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : 5676
  • Mandat : 5676
  • Type : appartement
  • Surface : 62.66 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
  • Année de construction : 1980
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 1
  • Taxe foncière : 1 070 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D233 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B6 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € par an.

Diagnostic réalisé le 24/11/2025.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr