Toutes nos annonces d'appartement en vente à Nice

Si vous envisagez d'acheter un appartement à Nice, vous avez fait un excellent choix. Nice, avec son climat méditerranéen, son charme pittoresque et ses nombreuses attractions, est une ville attrayante pour les acheteurs immobiliers. Dans cette section, nous explorerons les avantages d'acheter un appartement à Nice ainsi que les quartiers prisés de la ville pour l'achat d'appartements.

Recherche et Sélection

La première étape consiste à effectuer une recherche approfondie des appartements disponibles à Nice. Vous pouvez consulter nos annonces d'appartements en vente en ligne. Définissez vos critères de recherche, tels que le quartier, la taille de l'appartement et le budget, pour vous aider à affiner vos choix. N'hésitez pas à consulter toutes nos pages d'annonces d'appartements à vendre.

Nice CIMIEZ : 3 pièces 80m2 Jardins de Céménélum
6
Nice
appartement - 3 pièces
490 000 €
Appartement 3 pièces de 80m2 avec double terrasse dans une magnifique résidence avec gardien avec un parc de plusieurs hectares sur le bas de la colline de Cimiez. L appartement est composé d un ha...
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NICE - VALROSE- BORRIGLIONE - 3 pièces
8
Exclusivité
Nice
appartement - 3 pièces
285 000 €
EXCLUSIVITE Situé au cœur du quartier Valrose et de Borriglione ainsi qu'à 200 mètres à pied de la faculté des sciences et du tramway. La situation est parfaite pour ce joli 3 pièces entièrement ref...
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NICE - CIMIEZ - 3 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage
9
Coup de coeur
Nice
appartement - 3 pièces
529 000 €
Situé dans le quartier de Cimiez à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, transports, voie rapide et des commodités. Au troisième et dernier étage d'une belle...
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NICE - Saint Pierre de Féric - Bois de Cythère - Appartement 4 pièces avec terrasses et vue mer panoramique
12
Nice
appartement - 4 pièces
719 000 €
Dans les Jardins de Cythère, la plus belle résidence du secteur avec piscine, gardien et parc, Cet appartement 4 pièces de 110 m2 offre des conditions exceptionnelles : traversant, ouvert sur deux...
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NICE - 4P Appartement - Wilson
10
Nice
appartement - 4 pièces
599 000 €
En plein coeur de centre ville, à 200 mètres de la place Masséna, à quelques minutes de la mer, de la promenade des Anglais et du Tramway. Découvrez le raffinement absolu dans cet appartement trave...
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Nice - Cimiez - 2 pièces rénové avec terrasse de 30m2.
7
Coup de coeur
Exclusivité
Nice
appartement - 2 pièces
230 000 €
Au coeur de Cimiez, à proximité des commerces des Arènes, du centre-ville et de plusieurs universités et écoles, Ce 2 pièces est situé au rez de jardin d'une résidence sécurisée et de bon standing....
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NICE - BAS CIMIEZ - 3 pièces - parking - palais - bourgeois
10
Nice
appartement - 3 pièces
564 000 €
Au pied de Cimiez et proche du centre-ville Situé dans un élégant palais du 20ème siècle avec gardien, parc et parking commun. Bel appartement bourgeois entièrement rénové et climatisé avec des...
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NICE - GORBELLA - SAINT BARTHELEMY  F4 avec parking
8
Exclusivité
Nice
appartement - 4 pièces
325 000 €
Appartement F4 avec parking et possibilité d'un garage Dans une petite rue au calme proche de l'école saint Barthelemy et à 50 mètres du tramway. Situé dans un quartier résidentiel dans un immeubl...
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NICE - SAINT ROCH- Bel Appartement de 3 pièces avec terrasse
8
Nice
appartement - 3 pièces
295 000 €
Dans un bel immeuble des années 70, bien entretenu, à 200 mètres de la station du tramway , 900 mètres de la gare de Riquier et à 20 minute à pied du Port. Cet appartement de 3 pièces offre une j...
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NICE - LA MADELEINE - Refait à neuf - Meublé - 3 chambres - Proche Mer
8
Exclusivité
Nice
appartement - 3 pièces
250 000 €
Situé dans le quartier de la Madeleine, cet appartement bénéficie d'un emplacement en face du Super U, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate des transports en commun. Au rez-de-...
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NICE-CARRE D'OR - PLATEAU D'ENVIRON 270m²-3 GRANDES TERRASSES
9
Nice
appartement - 9 pièces
1 600 000 €
Dans une résidence de standing de la zone piétonne, cabinet médical de cinq bureaux de 20m2 environ et d'une salle d'accueil de plus de 40m2. L'appartement est composé également de deux toilettes...
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Hyper Centre Duplex de 45M2 Type maison avec terrasses 20M2
13
Exclusivité
Nice
appartement - 2 pièces
292 000 €
UNIQUE à Nice HYPER centre, rue Gubernatis proche de la place Masséna venez découvrir ce superbe appartement atypique style petite maison en duplex d'environs 45 m² nichée dans un immeuble bourgeois...
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<span class="fw-semibold">Appartement</span> 3 pièces 67.0 m2 - <span class="fw-semibold">359 000 €</span> - A vendre
7
Nice
appartement - 3 pièces
359 000 €
Nice - Musicien - 3 pièces avec terrasse et cave entièrement rénové Dans un quartier en pleine expansion avec l’arrivée du centre commercial Iconic. En plein centre-ville, proche de la gare, des commo...
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NICE - RIQUIER - STUDIO - Balcon
4
Nice
appartement - 1 pièce
110 000 €
A proximité immédiate de la Gare de Riquier, du Tramway, de l'université, de carrefour TNL et à 10 mn à pied du port. Le quartier de Riquier est en pleine expansion. Cet appartement est situé au de...
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NICE / CIMIEZ - Appartement 3 pièces avec jardin
10
Nice
appartement - 3 pièces
399 000 €
Dans une des plus prestigieuses résidences de Cimiez avec parc centenaire "Les Jardins de Céménélum", construite autour du parc entre 1960 et 1970 en plein cœur de Cimiez. Cet appartement est situé...
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NICE - VENTABRUN / BELLET - Appartement 2/3 pièces - terrasse - loggia - cave - piscine dans la résidence
11
Exclusivité
Nice
appartement - 2 pièces
198 000 €
Dans le quartier de Ventabrun, proche du boulevard Carlone et de Magnan, à 10 minutes de la mer, Situé au deuxième étage d'une résidence bien tenue, avec ascenseur et piscine, cet appartement de 2...
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NICE - LIBERATION - BORRIGLIONE Bel appartement 3 pièces
9
Exclusivité
Nice
appartement - 3 pièces
240 000 €
EXLUSIVITE, baisse de prix. Au cœur du quartier Borriglione, à 500 mètres de la Halle de la Gare du Sud et de son cinéma, de la Place du Général de Gaulle avec son marché, ses commerces et le Tramway...
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NICE -SAINT ROCH- Pape Jean XXIII - Appartement 2 pièces -Dernier étage avec terrasse
8
Nice
appartement - 2 pièces
290 000 €
A 100 mètres du Tramway arrêt Saint Roch, à 10 minutes à pied de la gare de Riquier et à 20 mn du port. Ce bien est situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent. Il est en bon état, et of...
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NICE / CIMIEZ - Appartement 3 pièces avec jardin
10
Nice
appartement - 3 pièces
399 000 €
Dans une des plus prestigieuses résidences de Cimiez avec parc centenaire "Les Jardins de Céménélum", construite autour du parc entre 1960 et 1970 en plein cœur de Cimiez. Cet appartement est situé...
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Nice - Musicien - 3 pièces avec terrasse et cave entièrement rénové
8
Coup de coeur
Nice
appartement - 3 pièces
359 000 €
Dans un quartier en pleine expansion avec l’arrivée du centre commercial Iconic. En plein centre-ville, proche de la gare, des commodités, des magasins et des transports en commun (tramway et bus)....
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Financement et préparation

Avant de commencer votre recherche, il est essentiel d'évaluer votre capacité financière et de préparer votre financement. Consultez un conseiller financier pour déterminer votre capacité d'emprunt et obtenir une pré-approbation hypothécaire si nécessaire. Préparez également les documents nécessaires, tels que vos relevés bancaires, vos fiches de paie et vos déclarations d'impôts, pour faciliter le processus de demande de prêt.

Visite et négociation

Une fois que vous avez sélectionné quelques appartements potentiels, planifiez des visites pour les découvrir en personne. Lors des visites, examinez attentivement l'état de l'appartement, l'emplacement, les installations et les éventuels travaux à prévoir. Si vous êtes intéressé par un appartement en particulier, vous pouvez entamer les négociations avec le vendeur ou son agent immobilier. Soyez prêt à faire des offres et à discuter des conditions de vente.

Signature du contrat et formalités administratives

Lorsque vous avez trouvé l'appartement qui correspond à vos attentes et que vous avez convenu d'un prix avec le vendeur, il est temps de passer à la signature du contrat de vente. Faites appel à un notaire pour rédiger le contrat et veiller à ce que toutes les formalités légales soient respectées. Avant de signer le contrat définitif, assurez-vous d'avoir bien compris toutes les clauses et conditions. Une fois le contrat signé, vous devrez effectuer les formalités administratives, telles que le transfert de propriété et le paiement des taxes et des frais de notaire.

En suivant ces étapes, vous serez bien préparé pour l'achat de votre appartement à Nice. N'hésitez pas à consulter nos articles sur le prix immobilier à Nice et l'investissement immobilier à Nice pour obtenir des informations supplémentaires sur le marché immobilier de Nice.

Quartiers résidentiels populaires à Nice

Lorsque vous envisagez d'acheter un appartement à Nice, il est important de connaître les quartiers résidentiels populaires de la ville. Chaque quartier a son propre charme et offre des avantages distincts en termes de commodités, d'accès aux transports et de style de vie. Voici quelques-uns des quartiers les plus prisés de Nice :

Le Vieux Nice

Le Vieux Nice est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Avec ses ruelles étroites, ses bâtiments colorés et son ambiance animée, il est apprécié à la fois par les habitants et les visiteurs. Ce quartier historique regorge de boutiques, de restaurants et de marchés locaux. Les immeubles anciens offrent un charme authentique, mais il convient de noter que les appartements en vente peuvent être plus petits et parfois moins lumineux que dans d'autres quartiers.

Le Carré d'Or

Le Carré d'Or est un quartier chic et prestigieux de Nice. Situé en plein cœur de la ville, il est réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants haut de gamme et ses hôtels de renommée internationale. Les appartements du Carré d'Or offrent souvent des prestations de qualité, avec des finitions haut de gamme et une proximité avec les principales attractions de Nice, telles que la Promenade des Anglais et le Jardin Albert Ier.

Le Port de Nice

Le Port de Nice est un quartier dynamique et en plein essor. Avec ses bars branchés, ses restaurants animés et ses vues imprenables sur la mer, il attire de nombreux résidents et visiteurs. Le quartier offre une atmosphère décontractée et une ambiance méditerranéenne authentique. Les appartements du Port de Nice offrent souvent de belles vues sur le port et la mer, ainsi qu'un accès facile aux plages et aux activités nautiques.

Le Mont Boron

Le Mont Boron est un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et ses vues panoramiques sur la mer. Situé sur une colline, il offre une évasion paisible de l'agitation de la ville tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Les appartements à vendre du Mont Boron sont souvent spacieux et bénéficient de terrasses ou de jardins offrant des vues imprenables sur la baie de Nice.

En choisissant un quartier qui correspond à vos besoins et à votre style de vie, vous pourrez profiter pleinement de votre expérience d'achat d'un appartement à Nice. Il est recommandé de visiter différents quartiers, de parler aux résidents locaux et de consulter une agence immobilière à Nice pour obtenir des conseils d'experts sur les quartiers les plus adaptés à vos préférences et à votre budget.

Avantages de travailler avec une agence comme Gecko Immobilier

Travailler avec une agence immobilière présente de nombreux avantages lorsque vous recherchez un appartement à Nice. Voici quelques-uns des avantages les plus importants :

  • Accès à un large choix de biens : Les agences immobilières disposent d'un vaste réseau de propriétés à vendre à Nice. Elles peuvent vous présenter une variété d'options qui correspondent à vos critères et à votre budget.

  • Expertise du marché immobilier : Les agents immobiliers de Gecko Immobilier connaissent les tendances du marché immobilier à Nice. Ils peuvent vous fournir des informations précieuses sur les quartiers, les prix et les perspectives d'investissement. Consultez notre article sur investissement immobilier à Nice pour en savoir plus.

  • Négociation professionnelle : Les agents immobiliers sont des négociateurs expérimentés. Ils peuvent vous représenter lors des négociations avec les vendeurs et vous aider à obtenir le meilleur prix possible pour votre appartement.

  • Assistance administrative : Gecko Immobilier vous accompagne tout au long des formalités administratives liées à l'achat de votre appartement à Nice. nous veillons à ce que tous les documents nécessaires soient complets et à jour, facilitant ainsi le processus d'achat.