SAINT LAURENT DU VAR - Villa individuelle avec grand terrain, piscine, garage et dépendances

SAINT LAURENT DU VAR - Villa individuelle avec grand terrain, piscine, garage et dépendances

950 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

OFFRE EN COURS - Nous contacter pour être prévenus si annulation

Dans le centre de Saint-Laurent du Var, au calme tout en étant très proche des commerces, services et écoles, cette maison est aussi proche de Cap 3000, de la gare, des accès routiers et de la Mer,

La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6 pièces offrant 156 m2 habitables, deux dépendances avec leur accès propre (studio et 3 pièces). Elle est sise sur un vaste terrain d'environ 1000 m2 exposé Sud, Est et Ouest avec piscine.

La Villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin un grand Séjour de 36 m2 ouvert sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et un WC. A l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour finir, un grand sous-sol est aménagé en cave.

Les extérieurs offrent pergola, terrasses, et une belle piscine de 8 x 4,20 mètres.

Un grand garage et et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Une Villa avec du caractère et un beau potentiel dans un emplacement idéalement situé. L'idéal pour une grande maison familiale grâce à ses dépendances et grands volumes !

Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Centre Ville
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5186-N
Type : Maison
surface : 251 m²
terrain : 1040 m²
pièces : 9
chambres : 7
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
terrasse : 1
année de construction :1900
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 3
Toilettes : 3
Taxe foncière : 3 219 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

255 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
51 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.