Nice - Vieux Nice - Location touristique autorisée

Nice - Vieux Nice - Location touristique autorisée

125 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Au cœur du Vieux Nice, à deux pas du Cours Saleya, du tramway et de la Coulée verte, l'appartement est situé dans un charmant immeuble niçois.

Ce studio de 12 m² refait à neuf est parfait pour un investisseur ; la location touristique a été autorisée en AG. Il est vendu entièrement meublé avec sa cuisine équipée.

Le bien est composé d'un séjour avec son coin nuit et sa cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec toilettes.

Cet immeuble typique de l'architecture niçoise est très bien entretenu, avec une façade et des parties communes en bon état.

L'appartement rapporte au propriétaire actuel des revenus de 15 000 € par an en location touristique.

Appartement idéal pour un investisseur, à saisir rapidement !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : NC - Charges annuelles : 340€. Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Vieux Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5420
Type : Appartement
surface : 12 m²
Surface Carrez : 12 m²
pièce : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
étage : 4ème
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 300 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

45 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.