NICE - RIQUIER - Bel appartement 2 pièces avec terrasse en étage élevé
Exclusivité
Vendu

NICE - RIQUIER - Bel appartement 2 pièces avec terrasse en étage élevé

250 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

A proximité de la Gare de Riquier, du jardin Normandie Niemen et de TNL, proche du Tramway,

Situé au cinquième étage d'une résidence bien tenue, cet appartement en bon état offre une belle luminosité et une situation au calme. Exposé plein sud et en étage élevé, il s'ouvre également sur une petite terrasse profonde.

Cet appartement est composé d'un beau séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine indépendante équipée. Il offre également une chambre, une salle d'eau, un toilettes indépendant, une grande entrée et des rangements.

Il bénéficie enfin d'un bon niveau d'équipement : store et volet électrique dans le salon, porte sécurisée 7 points. Une cave est disponible dans la résidence, et un parking en sous-sol en location dans la résidence voisine.

Un beau 2 pièces très agréable et lumineux au cœur de Riquier !


Lien de la vidéo : https://youtube.com/watch?v=d6ZqGuLzgdY


Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 140 - Charges annuelles : 1897 € (incluant chauffage et eau froide) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vidéo

Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5276
Type : Appartement
surface : 50 m²
Surface Carrez : 50.07 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Collectif Gaz Central
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
Parking : 1
année de construction :1959
étage : 5ème
Cave : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 785 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

154 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
17 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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