lot A12 , 2ème étage de Lemon Park Ce magnifique appartement se situe dans un programme, Lemon park sur 3855 m² de terrain exposition sud et ouest, au calme. norrme BBC. visite virtuelle sur demande. 3 Bâtiments de 3 et 4 étages, garage à partir de 27000€ Nous sommes à 2000 mètres des plages, exposé sud, au calme. A noter de grandes terrasses optimisant ainsi les appartements. cette belle promotion est contigue à Menton, empiète de 100 m sur la commune de Gorbio, première vallée en venant de Roquebrune-Cap-Martin.et Monaco. Prévue pour le premier semestre 2025 à noter :FRAIS de NOTAIRE, D ' ACTE REDUITS et EXONERATION DE 2 ANS DE LA TAXE FONCIERE les points positifs:+-réalisation RE 2020, économie d'énergie +garantie décennale + exonération de taxe foncière pour les deux premières années - Prestations +++ DISPOSITIF PINEL :Six ans : 9% en 2024 9 ans : 12% en 2024 12 ans :14% en 2024 DOSSIER COMPLET (plans, notice descriptive, grille de prix...) sur demande pièces au 2ème étage sur 4 dans une résidence à 10 minutes de la mer.
La superficie est de 84,90 m2 avec une terrasse de 28 m2, le tout en exposition sud-est.
Calme absolu, prestations luxueuses.
Possibilité d'acheter un box voiture de 13 m2 en plus.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : NC -
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
