COLOMARS - Maison individuelle 6P - vue dégagée - piscine

Au coeur du village de Colomars, au calme absolu et avec une belle vue dominante sur les collines, les Baous et la mer en arrière-plan,

Cette propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6/7 pièces et 167 m2 de surface habitable et 51 m2 d'annexes. Elle est sise sur un beau terrain de près de 880 m2 exposé principalement Sud et Ouest avec piscine et bassin, libre de tout vis-à-vis.

La propriété est en bon état général et dispose d'un bon niveau d'équipement. Elle nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Elle sera débarrassée avant la vente.

La maison se compose de trois niveaux principaux. Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine équipée Schmidt avec salle à manger, ainsi que deux salles de douche/bain. Au-dessus, on trouve trois grandes chambres et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un appartement séparé de type deux pièces complète l'ensemble. Plusieurs caves et espaces de rangement ainsi qu'un cabanon aménagé composent également la propriété.

Les extérieurs offrent terrasses, jardin et une piscine à remettre en état.

Plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 3 véhicules.

La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement et d'isolation thermique : poêle à bois Invicta (2015), climatisation, panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, isolation des combles (2015), double vitrage, volets électriques, tout à l'égout (2016)

Une propriété de charme, saine et bien située, qu'il ne reste plus qu'à rafraîchir pour profiter de tout son potentiel !

Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr