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    <title>www.gecko-immobilier.com | Blog</title>
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    <description>Les derniers articles du blog</description>
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      <title>Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre son</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/6c8ae711-4322-4e68-8083-7eecfe0751ed" alt="Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre son"/>
Vendre un appartement ou une maison est une étape importante. Si certains propriétaires choisissent de vendre seuls afin d&#039;économiser les frais d&#039;agence,]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/pourquoi-choisir-agence-immobiliere-cote-d-azur-nice</link>
      <guid isPermaLink="true">https://www.gecko-immobilier.com/article/pourquoi-choisir-agence-immobiliere-cote-d-azur-nice</guid>
      <pubDate>Tue, 08 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>Taux d&#039;usure : ce qui change au 1er juillet 2026 pour les</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/49544d77-0a32-45a1-b865-9055230e7f45" alt="Taux d&#039;usure : ce qui change au 1er juillet 2026 pour les"/>
À compter du 1er juillet 2026, de nouveaux taux d&#039;usure sont entrés en vigueur pour le troisième trimestre. Publiés chaque trimestre par la Banque de]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/taux-usure-crdit-changements-emprunteurs</link>
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      <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>Appartement à rénover à Nice : repérer un bien au vrai potentiel</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/9e21c850-450b-4415-9045-708298822e57" alt="Appartement à rénover à Nice : repérer un bien au vrai potentiel"/>
Plan, lumière, copropriété et budget : les vérifications pour évaluer le potentiel d’un appartement à rénover à Nice avant de s’engager dans l’achat.]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/appartement-a-renover-a-nice-reperer-un-bien-au-vrai-potentiel</link>
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      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>Choisir une agence immobilière à Nice : nos conseils</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/ff9254b4-030d-494e-a2f3-47bf25944cf0" alt="Choisir une agence immobilière à Nice : nos conseils"/>
Comment choisir une agence immobilière à Nice ? Critères, estimation, accompagnement et avis clients : nos conseils pour réussir votre projet.]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/choisir-une-agence-immobiliere-a-nice-nos-conseils</link>
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      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Loi Malraux : un dispositif fiscal pour rénover le patrimoine et</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/10588e0f-07ec-4464-b45d-3fa4ce89e871" alt="Loi Malraux : un dispositif fiscal pour rénover le patrimoine et"/>
La loi Malraux est l&#039;un des dispositifs de défiscalisation immobilière les plus avantageux pour les contribuables fortement imposés.]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/loi-malraux-defiscalisation-immobiliere</link>
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      <pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Comment se déroule une estimation immobilière avec gecko</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/95814aa7-e747-4801-a56c-a2bb23ffa934" alt="Comment se déroule une estimation immobilière avec gecko"/>
Mettre un bien en vente commence toujours par une étape essentielle : l’estimation. Avant même de publier une annonce ou d’organiser des visites, il est]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/comment-se-deroule-une-estimation-immobiliere-avec-gecko-immobilier</link>
      <guid isPermaLink="true">https://www.gecko-immobilier.com/article/comment-se-deroule-une-estimation-immobiliere-avec-gecko-immobilier</guid>
      <pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Que visiter à Nice pendant ses vacances ? Les lieux</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/aade41ad-8aa2-4a3a-918f-ff0f6de77620" alt="Que visiter à Nice pendant ses vacances ? Les lieux"/>
Choisir Nice pour ses vacances, c’est souvent vouloir retrouver cette image très particulière du sud : une lumière intense, la mer omniprésente, des]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/que-visiter-nice-pendant-ses-vacances</link>
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      <pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Quels quartiers choisir à Nice quand on est étudiant ?</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/1efa7b0f-3f70-4b9d-be1c-ce4c78d0dac9" alt="Quels quartiers choisir à Nice quand on est étudiant ?"/>
À Nice, le choix du quartier a un impact direct sur la qualité de vie. Certains secteurs sont plus adaptés à une vie étudiante dynamique, d’autres]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/quels-quartiers-choisir-nice-etudiants</link>
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      <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Acheter pour vivre à Nice en 2026 : quel type de bien, quel</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/19177192-f23d-4f2c-ab00-8f2d3bd7954f" alt="Acheter pour vivre à Nice en 2026 : quel type de bien, quel"/>
S’installer à Nice fait rêver, mais quand on commence à regarder les annonces, une question arrive très vite : « Pour mon budget, je peux acheter quoi, et]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/acheter-maison-appartement-nice-quartier-budget-2026</link>
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      <pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Dispositif Relance Logement 2026 : Comment défiscaliser à Nice</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/2891d204-919e-4905-a4a7-ba614e3db4e2" alt="Dispositif Relance Logement 2026 : Comment défiscaliser à Nice"/>
L’année 2026 marque un tournant historique pour l’investissement locatif en France. Après la disparition du dispositif Pinel et une période de transition]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/relance-logement-2026-defiscaliser-nice-cagnes</link>
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      <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Pourquoi le marché immobilier de la Côte d’Azur ne fonctionne</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/61e4fdcc-833a-4830-9d94-775e62c00144" alt="Pourquoi le marché immobilier de la Côte d’Azur ne fonctionne"/>
Contrairement à de nombreuses régions où la demande provient essentiellement d’acheteurs locaux ou nationaux, Nice et Cagnes-sur-Mer bénéficient d’une]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/pourquoi-marche-immobilier-cote-azur-different-france-2026</link>
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      <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Le Carré d’Or à Nice : le joyau urbain niçois</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/6da541ca-cdf9-4698-9588-971b320ec0af" alt="Le Carré d’Or à Nice : le joyau urbain niçois"/>
Véritable cœur battant de la ville, ce quartier concentre à la fois l’effervescence culturelle, la douceur de vivre méditerranéenne et une attractivité]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/carre-dor-nice-joyau-urbain-nicois</link>
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      <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>1er janvier 2026 : le DPE évolue et reclassera des millions de</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/5845d16e-eb65-4be9-9de1-aadd5149a12f" alt="1er janvier 2026 : le DPE évolue et reclassera des millions de"/>
À partir du 1er janvier 2026, le DPE connaîtra une réforme majeure concernant le mode de calcul de l’électricité.]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/2026-dpe-evolution-reclassement-millions-logements</link>
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      <pubDate>Mon, 05 Jan 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>Investissement immobilier : quelles stratégies privilégier pour</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/91bb96a1-01ae-48cc-8f8d-dbc1423645a0" alt="Investissement immobilier : quelles stratégies privilégier pour"/>
Optimisez votre investissement immobilier en 2026 : stratégies de rendement, choix du marché et leviers de défiscalisation immobilière pour améliorer la]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/investissement-immobilier-2026-rentabilit-et-fiscalit</link>
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      <pubDate>Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>Locations meublées touristiques à Nice : les nouvelles règles !</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/b5a90bc6-3f5c-43bb-8ddc-b1d4195a8190" alt="Locations meublées touristiques à Nice : les nouvelles règles !"/>
📢 Nice adopte de nouvelles règles pour encadrer les meublés touristiques (Airbnb &amp; assimilés). Objectif : protéger l’habitat permanent dans les secteurs]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/locations-meublees-touristiques-nice-nouvelles-regles</link>
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      <pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Pourquoi Nice attire autant de nouveaux habitants : qualité de</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/8dbd48a8-8a87-4178-a2d3-205190397b21" alt="Pourquoi Nice attire autant de nouveaux habitants : qualité de"/>
Nice continue d’attirer chaque année de nouveaux résidents venus de toute la France et de l’étranger. Entre son climat méditerranéen, son cadre urbain]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/pourquoi-nice-attire-autant-de-nouveaux-habitants</link>
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      <pubDate>Sat, 01 Nov 2025 00:00:00 GMT</pubDate>
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    <item>
      <title>Journée du tourisme - Découvrez Nice et la Côte d’Azur</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/a2a88d4a-a255-4c4d-8ab5-621088cfb726" alt="Journée du tourisme - Découvrez Nice et la Côte d’Azur"/>
La Journée du Tourisme est l’occasion parfaite pour célébrer la richesse culturelle, historique et naturelle de la Côte d’Azur.]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/journee-tourisme-nice-cote-azur</link>
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      <pubDate>Sat, 27 Sep 2025 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>Les 5 quartiers les plus prisés de Nice : où vivre et investir ?</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/f2203a88-ed1b-4ee0-86cb-d5e66adcefae" alt="Les 5 quartiers les plus prisés de Nice : où vivre et investir ?"/>
Gecko Immobilier vous propose un guide des 5 quartiers les plus recherchés, avec les prix au m², les infrastructures, les transports, et les éléments]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/quartiers-prises-nice-vivre-investir</link>
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      <pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 GMT</pubDate>
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    </item>
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      <title>Investir hors de France : un placement, mais pas seulement</title>
      <description><![CDATA[Pour beaucoup, l’investissement n’est plus seulement un placement : c’est une façon de repenser sa manière d’habiter le monde.]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/investir-hors-de-france-un-placement-mais-pas-seulement</link>
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      <pubDate>Mon, 04 Aug 2025 00:00:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Tendance 2025 : les villages perchés qui séduisent les nouveaux</title>
      <description><![CDATA[<img src="https://deva.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com/article/image/c3218970-9f35-4d08-977c-51f72156876b" alt="Tendance 2025 : les villages perchés qui séduisent les nouveaux"/>
En 2025, une nouvelle tendance immobilière se confirme sur la Côte d’Azur : l’attrait grandissant pour les villages perchés. Ces petits bijoux, souvent]]></description>
      <link>https://www.gecko-immobilier.com/article/tendance-2025-les-villages-nicois</link>
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      <pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 GMT</pubDate>
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