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Nice 6 Pièces - 258m2

Agence Particuliers Vente Maison Nice  Détails de la référence 5175
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Nice

6 Pièces - 258m2

1,375,000€   Référence : 5175

Description du bien
NICE - SAINT PANCRACE/PESSICART - Maison individuelle avec piscine et vue panoramique mer et collines
A Saint Pancrace, au calme absolu tout en étant proche des commerces, services et écoles,

Cette superbe villa de 6 pièces offre 160 m2 habitables, sur un vaste Terrain paysagé de 1500 m2 exposé Sud et ouvert sur la mer et les collines. En excellent état, elle a été construite avec des matériaux de qualité en 1999 et propose également une belle Piscine Diffazur.

La Villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin un grand Séjour ouvert sur une grande terrasse plein sud et donnant sur les collines et la mer, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et salle de bain. A l'étage, on trouve trois Chambres avec deux salles de bain, un bureau, le tout ouvert également sur une grande terrasse. Pour finir, un niveau inférieur de 100 m2 peut être entièrement aménagé pour faire un appartement, salle de sport ou tout autre usage.

Les extérieurs sont très bien entretenus et soignés : cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, grandes terrasses et plage autour de la piscine.

Un garage double est attenant à la maison et la cour permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules.

La villa dispose enfin d'un très bon niveau d'équipement : double vitrage, fibre, vidéophone, alarme, volets roulants, piscine chauffée et entretenue par électrolyse et sel automatique.

Une Villa d'exception très bien équipée et au calme absolu !

Lien de la visite en vidéo : https://youtu.be/FiXE3kbcT9s

Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur
Étage
Plain-pied

Disponibilité
Libre

Eau
Eau chaude : Chaudière
Accès eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout

Chauffage
Chauffage : Central
Accès chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz

Orientations
Sud

Services
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Vide sanitaire
Barbecue

Réglementations
Taxe foncière : 3125 € / an
Énergie - Consommation conventionnelle

114

Énergie - Estimation des émissions

16


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