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Nice 2 Pièces - 51m2

Agence Particuliers Vente Appartement Nice  Détails de la référence 5170
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Nice

2 Pièces - 51m2

375,000€   Référence : 5170

Description du bien
NICE - PROMENADE - Apartment 2 rooms - Sea View
On the famous Promenade des Anglais, facing the sea, close to shops and transport.

Located on the ground floor of a beautiful Art-Deco building of the Promenade des Anglais - the Solemar residence, the apartment is composed of an entrance, a living room of more than 30m2 with semi-open and equipped kitchen, a bedroom with storage room, Italian shower room and separate toilet.

Apartment in perfect condition with air conditioning, double glazing and electric shutters.

It is ideal for a place of residence, but also for a rental investment.

Sold with a cellar.


Property subject to the status of co-ownership - No procedures in progress - Number of lots: - Annual charges: 1708 € (including cold water and maintenance of common areas) - Fees payable by the seller
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - Appartement 2 pièces, Vue Mer
Sur la fameuse Promenade des Anglais, face à la mer, à proximité immédiate des commerces et transports.

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Art-Déco de la Promenade des Anglais - la résidence Solemar, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour de plus de 30m2 avec cuisine semi-ouverte et équipée, une chambre avec rangements, salle de douche à l'italienne et toilettes séparées.

Appartement en parfait état avec climatisation, double vitrage et volets électriques.

Il est idéal pour un lieu de résidence, mais aussi pour un investissement locatif.

Vendu avec une cave.


Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : - Charges annuelles : 1708 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur
Étage
Rez-de-chaussée

Disponibilité
Libre

Construction
Année de construction : 1937
Année de rénovation : 2019

Vue
Type de vue : Aperçu
Mer

Eau
Eau chaude : Chauffe-eau
Accès eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout

Chauffage
Chauffage : Climatisation
Accès chauffage : Individuel

Orientations
Sud-est

Services
Ascenseur
Air conditionné
Double vitrage
Internet
Meublé
Stores électriques
Fibre optique
Digicode
Interphone

À proximité
Aéroport
Bus
Centre ville
Gare routière
Médecin
Mer
Supermarché
Tramway

Détails
1 Salle à manger/Cuisine
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Chambre
1 Cave

Charges
140 / Mois

Réglementations
Électricité : En cours
État des Risques et Pollutions (ERP) : En cours
Loi Carrez : 51 m²
Normes accessibilité aux personnes handicapées : En cours
Normes relatives à la sécurité incendie : En cours
Plomb : En cours
Taxe foncière : 821 € / an
Énergie - Consommation conventionnelle

-2

Énergie - Estimation des émissions

-2


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