Vente Appartement

Nice 2 Pièces - 49m2

Agence Particuliers Vente Appartement Nice  Détails de la référence 5135
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Nice

2 Pièces - 49m2

249,500€   Référence : 5135

Description du bien
NICE / LIBERATION - 2 pièces avec Terrasse
Nice centre dans résidence récente proche de l'avenue jean medecin dans le quartier Libération, à 500 mètres de la Halle de la Gare du Sud et de son cinéma, de la Place du Général de Gaulle avec son marché, ses commerces et le Tramway, l'appartement se situe dans une résidence récente de 2012, très bien entretenue et sécurisée au normes PMR et BBC.

Ce bel appartement de 48m² est très lumineux il s'ouvre sur une belle terrasse profonde , étage élevé (4ème) avec ascenseur.

En très bon état, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'une grande salle de bain avec toilettes.
Possibilité de parking dans la résidence (jouissance exclusive / location : 100€/mois).

Le bien idéal pour une personne souhaitant habiter au centre-ville dans une résidence moderne et sécurisée.


Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : NC - Charges annuelles : 2116 euros (eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur
Étage
Surélevé

Disponibilité
Libre

Construction
Année de construction : 2012
Année de rénovation : 2012

Vue
Type de vue : Dégagée
Ville

Eau
Eau chaude : Chauffe-eau
Accès eau chaude : Collective
Eaux usées : Tout à l'égout

Chauffage
Chauffage : Central
Accès chauffage : Collectif
Type de chauffage : Eau chaude

Orientations
Nord-ouest

Services
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Internet
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Porte blindée

À proximité
Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare routière
Gare TGV
Golf
Hôpital/clinique
Lac
Médecin
Mer
Métro
Palais des congrès
Parc
Parking public
Piscine publique
Pistes de ski
Plage
Port
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Université

Détails
1 Entrée (3m2)
1 Salle de bains / toilettes (7m2)
1 Salle à manger/Cuisine (22m2)
1 Chambre (17m2)
1 Terrasse (6m2)
1 Parking

Charges
600 / Trimestre

Réglementations
Demande de désignation d'expert(s) : Non applicable
Demande de désignation d'un administrateur provisoire : Non applicable
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc : Non applicable
Agrément sanitaire : Non applicable
Amiante : Réalisé
Assainissement : Non applicable
Certificat de conformité : Non applicable
Délai de priorité CCH L443-11 : Non applicable
Délibération conseil d’administration/surveillance : Non applicable
Diagnostic Mérule : Réalisé
Division parcellaire / Bornage : Non applicable
Électricité : Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Gaz : Réalisé
Loi Carrez : 48 m²
Normes relatives à la sécurité incendie : Réalisé
Plomb : Réalisé
Termites : Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées : Réalisé
Taxe d'habitation : 845 € / an
Énergie - Consommation conventionnelle

6

Énergie - Estimation des émissions

6


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