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Nice

Agence Particuliers Vente Appartement Nice  Détails de la référence 4089
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Nice

187,822€   Référence : 4089

Description du bien
NICE - APPARTEMENTS T1 + PARKINGS - INVESTISSEURS
Nice possède un art de vivre unique et un emplacement exceptionnel entre mer et montagne, lui conférant la beauté envoûtante qu’on lui connaît.
A la fois élégante et populaire, elle a le charme et la douceur des villes méditerranéennes.

C’est dans cet environnement idyllique que Nice, 5ème ville de France, continue son déploiement.

Attractive, elle l’est aussi bien pour les investisseurs que pour les étudiants ou les touristes, venus profiter des opportunités que laissent poindre ses dix kilomètres de littoral, ses 300 jours d’ensoleillement par an, son dynamisme économique ou son offre culturelle.

Énergique, cosmopolite et audacieuse, Nice sait faire cohabiter la modernité des quartiers d’affaires et l’authenticité des quartiers historiques, sans renier son identité. Cette prouesse la fait entrer dans le cercle fermé des capitales régionales à rayonnement mondiale.

Nice est une des stations balnéaires les plus prisées en France.
Elle est localisée dans le Sud-Est de l’Hexagone, non loin de la frontière italienne.
Ville côtière et portuaire.

La Résidence Hôtelière est située dans le quartier Caucade, de l'Ouest Niçois. Il est entouré par Saint-Augustin à l'Ouest, par Sainte-Marguerite au Nord-Ouest, par Fabron au Nord et à l’Est, et par l’Arénas au Sud.

Surplombant la Baie des Anges, le quartier est accessible par deux grands axes de circulation : la Promenade des Anglais, l’une des plus célèbres avenues du monde, et l’avenue de la Californie.

Ce quartier privilégié, véritable village dans la ville, dispose d’un environnement des plus agréables et d’une histoire riche. En témoigne ces villas luxueuses et curieuses, vestiges de la communauté russe qu’il abritait au début du siècle dernier.
Avec l’arrivée du tramway, la restructuration du quartier de l’Arénas, la sortie de terre de l’éco-vallée de la Plaine du Var, ou de l’ensemble Nice Méridia, Caucade va bénéficier de ce vent nouveau pour poursuivre son développement.

L'Hôtel 4 Etoiles est composé de 59 logements de type studio répartis en T1, destinés pour un investissement locatif.
Parkings
Gestion clé en main
Clientèle de Tourisme et Affaires
Proche de l'aéroport Nice-Côte d'Azur, de la Promenade des Anglais, du tramway...

Nombre de lots : 65
Surfaces : de 19m² à 28m²

T1 : de 187 822€ à 332 479€

Livraison prévisionnelle : Fin 2023
Eligibilité : Déficit Foncier - LMNP - LMP

Honoraires à la charge de l'acquéreur
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