Location Local commercial

SAINT LAURENT DU VAR 326m2

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Agence Professionnels Location Local commercial SAINT LAURENT DU VAR  Détails de la référence 06_000343
Local commercial SAINT LAURENT DU VAR 326m2 35,860€

SAINT LAURENT DU VAR

326m2

35,860€   Référence : 06_000343

Description du bien

Bel immeuble 326 m² pour bureaux et locaux commerciaux à Saint Laurent du Var.

RDC local commercial  104 m² + 2 niveaux bureaux 2 X 111 m² avec vue tres dégagée. Lumière et soleil Expo Est et Ouest. acces vehicules fermé. acces livraison .

Accueil, Salle de réunion, Locaux pour expos et show room , Bureaux, Sanitaire, Sdb, cuisine, Local archives.

Immeuble Sur axe principal d'entrée dans la zone Industrielle et Artisanale de St laurent du var. Parkings 

Vue dégagé sur verdure et vallée du var.

Proximité RN et Autoroute. Aeroport. Gare TGV, Snacks et restaurants.

Loyer 4238 Euros / mois charges comprises
Loyer 4200 Euros / mois hors charges.
Taxe foncière a charge du locataire 4000 Euros / an environ
Travaux a la charge du locataire.
Compteurs eau et EDF indépendants au nom du locataire.
Locaux loués en l'état.
Faire offre locative ou acquisition des murs.

Acquisition des murs possibles en immédiat ou a terme. Faire offre !

Transaction : Location
Type de bien : Local commercial
Référence du mandat : 3502
Type de mandat : Non précisé
Début du mandat : -
Fin du mandat : -
Disponibilité : Immédiate
Surface totale : 326 m2
Prix de la location : 35 860€ Euros/an NET
Linéaire vitrine : 15m
Salle séminaire : Non
Piscine : Non
Infos sur l'accès : tous axes nationaux et regionaux
Accès PMR : Non
Contrôle accès : Non
Rue piétonne : Non
Rue semi-pietonne : Non
Rue à circulation : Non
Angle de rue : Non
Montant des honoraires : 5 879€ 15%
Charges des honoraires Acquéreur + Vendeur
Détail taxes
2988 Euros / mois charges comprises Taxe foncière a charge du locataire 3000 Euros / an environ Travaux a la charge du locataire. Compteurs eau et EDF indépendants au nom du locataire. Locaux loués en l'état. Faire offre locative ou acquisition des murs.
Environnement commercial / Desserte : Z.I et Z.A tous commerces. proche de tous les axes de circulation
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 3000
Nombre de bureaux : 2
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Durée du bail : 3/6/9 ans
Préavis du bail : 6 mois
Régime fiscal : TVA
Indice : ILAT
Indexation : Annuellement date prise d'effet
Paiement loyers : Trimestriels et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
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