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NICE - Au coeur du CENTRE VILLE sur une ZONE PIETONNE avec un très grand passage, Vente de commerce actuellement exploité en RESTAURANT BAR CREPERIE GLACIER SNACK. Licence III avec clientèle tourisme et bureaux.
Local de 30 m² environ avec quelques couverts interieurs et 26 couverts en TERRASSE expo SUD. Un très bel APPARTEMENT DE FONCTION à l'étage superieur, avec la possibilité de la location saisonniere pour revenus additionnels (très bonne RENTABILITE 20 000 Euros/an à minima)
C.A actuel 170 000 Euros car exploitation par une personne seule (!!!) mais des C.A importants potentiels peuvent etre réalisés a cet emplacement prémium. Dossier avec prix négociable acces possible avec 100 000 Euros d'apport.
Tres FAIBLE LOYER pour ce type de commerce et d'emplacement : 2000 Euros / mois incluant un bel appartement de 30 m² au 1er étage
Bail 3/6/9 TOUS COMMERCES depuis 2013. Idéal couple avec concept sympa de snacking, tapas, cocktails, salades, omelettes et idées foodings, etc ... Pour tous projets de bar, brasseries, Restaurants, enseignes nationales, bars a concepts...